Sjednávání smluv dle NOZ v praxi ÚSC, zejména obcí |
|
| Variabilní symbol: | 6123017 |
| Datum konání: | 3.2.2023 |
| Čas: |
9:00 do 14:00 Prezence začíná 30 minut před začátkem kurzu. |
| Místo konání: |
VCVS ČR, o.p.s. Mezírka Mezírka 1, 602 00 Brno - Podrobné informace |
| Lektor: |
JUDr. Luboš Průša
|
| Akreditace u MV ČR reakreditace: |
AK/PV-792/2013 AK/VE-472/2013 Kritérium pro udělení osvědčení účastníkovi je absolvování kurzu v celém rozsahu. |
| Cena kurzu: |
2450,- Kč
Uvedená cena je bez DPH, bude navýšena o příslušnou DPH v souladu se zákonem.
Je-li účastníkem úředník dle § 2 odst. 4 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, vztahuje se na něj osvobození DPH podle §57 odst. 1 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb., o DPH ve znění pozdějších předpisů, a konečná cena kurzu zůstává stejná – DPH ve výši 0%. Ostatním účastníkům je cena kurzu navýšena o DPH ve výši 21%. V ceně prezenčního kurzu je zahrnuto občerstvení a školicí materiál. |
| Organizuje pobočka: | Brno - Podrobnosti o pobočce VCVS ČR |
| Cíle kurzu: | Cílem kurzu je popis nové právní úpravy sjednávání smluv dle nového občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v podmínkách hospodaření ÚSC a nakládání s majetkem ÚSC (zejména obcí), rozbor nejčastěji v podmínkách ÚSC užívaných typů smluv upravených novým občanským zákoníkem a problémů, které se nejčastěji vyskytují v souvislosti s uzavíráním a plněním těchto smluv v podmínkách ÚSC, zejména obcí. Kurz tak konkrétně představí úpravu smluvních závazků týkajících se koupě, smlouvy o dílo a vymezí rozlišení mezi těmito smluvními typy, možnosti jejich užití a základy úpravy těchto smluvních typů se zvláštním zaměřením na uplatnění práv z vadného plnění. Ze smluvních typů týkajících se užití cizí věci pak kurz představí smlouvu nájemní (se zaměřením na úpravu nájmu bytu a nájmu nebytových prostor v podmínkách majetku spravovaného ÚSC) a smlouvu pachtovní, bude proveden i rozbor institutů výprosy a výpůjčky. Tyto smluvní typy budou doplněny výkladem týkajícím se úpravy věcných břemen (služebností a reálných břemen) a práva stavby využívaných v podmínkách obcí. Dále bude představena úprava příkazní smlouvy. Výklad bude spojen i se zdůrazněním povinností ÚSC dle zákona o obcích uvedené transakce zveřejňovat a výkladem, který orgán ÚSC je příslušný k rozhodování. Budou zmíněny i problémy spojené s uzavíráním smluv o smlouvách budoucích a aktuality ohledně zákonných předkupních práv a jejich konkurenci navzájem i se smluvně ÚSC sjednanými věcnými předkupními právy. Cílem kurzu je tak představit smluvní typy nejfrekventovanější v praxi územních samospráv v jejich konkrétní úpravě i nejčastější problémy s tím v praxi posledních 8 let od účinnosti nového občanského zákoníku spojené a naznačit možné způsoby řešení i s ohledem na vztah k zadávání veřejných zakázek. Pro optimální využití kurzu účastníkem se tak předpokládá alespoň elementární znalost absolutních práv k nemovitým věcem i obecné části závazkového práva dle nového občanského zákoníku. |
| Program: | 1. Věci movité a nemovité (rozlišení dle nového obč. zákoníku § 498) 2. Věci nemovité hmotné a nehmotné (rozlišení dle nového občanského zákoníku se speciálním důrazem na výklad novelizovaného § 509 NOZ a inženýrské sítě a komunikace jako věci) 3. Kupní smlouva
4. Smlouva o dílo
5. Nájemní smlouva Zejména:
6. Transformace nájemních smluv uzavřených před 1.1.2014 na nová pravidla dle NOZ 7. Pachtovní smlouva 8. Příkazní smlouva a její použití v podmínkách obcí a ÚSC, včetně praktických příkladů 9. Smlouva o zřízení věcného břemene (služebnosti), včetně praktických příkladů
10. Smlouvy o smlouvách budoucích 11. Smlouvy nepojmenované 12. Předkupní práva k nemovitým věcem, jejich vzájemná konkurence, způsob řádného výkonu předkupního práva 13. Katastrální zákon, katastrální vyhláška. Návod pro správu katastru |