Kurzy a školení - nabídka kurzů a školení - detail kurzu

Smlouvy a ceny ve výstavbě

1. Asistent katedry staveb, meliorací a hrazení bystřin VŠZ, FL Brno
2. Výzkumný pracovník Ústavu dopravního inženýrství Brno
3. Vedoucí odboru projektování, inženýrské činnosti, cen a stavebních zakázek GŘ Zemědělské stavby Brno
4. 1992 – OSVČ – předmět podnikání

• Vzdělávací a poradenská činnost ve stavebnictví
• Projektová činnost a inženýrské výkony
• Organizační a ekonomický poradce
• Technický poradce
• Lektorská činnost

Organizace a pořádání školení

Cílem vzdělávacího programu je poskytnout cílové skupině aktuální informace z oblasti smluv a cen ve výstavbě.

1. Zásady závazkových smluvních vtahů, volba správného typu smlouvy, dle NOZ
2. Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací pravidla dle NOZ
3. Druhy a obsah smluv dle NOZ a vztah k zákonu o veřejných zakázkách - zákon č. 134/2016 Sb.,
4. Smluvní podmínky, práva z vadného plnění, odborná péče:

• odborný výkon, potřebná péče
• pro inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci
• pro projektové výkony a související činnosti
• pro podmiňující investice, výkupy a břemena - služebnosti, práva stavby
• pro dodávky věcí, poskytované služby a provedení prací
• pro stavební části a technologické části, samostatné movité věci pevně spojené se stavbou, informační a komunikační technologie
• pro soubory strojů a soubory zařízení - výhrada dle NOZ

5. Cena díla dle NOZ
6. Stanovení ceny, změny cen, změny předmětu plnění, pojem vícepráce - méněpráce, pozastávky (výše a doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení - obchodní podmínky, obchodní zvyklosti, VP
7. Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet - právní náležitosti, dle NOZ
8. Řešení vad a nedodělků, jejich uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, jakost, práva z vadného plnění, odborné a znalecké posudky
9. Splnění díla, předání a převzetí, přechod vlastnictví, druhy sankcí
10. Povinnosti oznamovací, upozorňovací, informační - součinnost, svépomocný prodej
11. Smlouvy a licence na duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné náležitosti - stručné seznámení
12. Smlouvy o užití díla, licenční smlouvy - NOZ, speciální předpisy
13. Cena dle NOZ, rozdíly ve smlouvách na dodávky, služby, dílo licence, nájmy

• základní cenové předpisy
• druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montáž práce)
• vyhláška č. 169/2016 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
• členění staveb a jejich částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF ČR. zatřídění – způsoby ocenění a druhy cen a jejich fakturace
• normativní základy a jejich užití u investiční výstavby, u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový typ ceny, zákon č. 526/1990 Sb., o cenách
• přehled nákladů stavby – upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým předpisům. Položkové výkazy výměr – správné ocenění a zatřídění položek
• rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady, vícenáklady
• individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny cen, cena dle rozpočtu - NOZ
• Vadné plnění - důsledky
• zákon č. 151/1997 Sb., vyhl. č. 441/2013 Sb., ocenění věcných břemen, průmyslových a duševních práv.
• Změna § 8 ZVZ vyvolaná Občanským zákoníkem - co je dodávka a co stavební práce.

14. Diskuse, dotazy