Kurzy a školení - nabídka kurzů a školení - detail kurzu

Smlouvy a ceny ve výstavbě dle nového občanského zákoníku a vztah k veřejným zakázkám

1. Zásady závazkových smluvních vztahů, volba správného typu smlouvy, dle NOZ

2. Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací pravidla dle NOZ

3. Druhy a obsah smluv dle NOZ

4. Smluvní podmínky, práva z vadného plnění, odborná péče:

• odborný výkon, potřebná péče
• pro inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci
• pro projektové výkony a související činnosti
• pro podmiňující investice, výkupy a břemena - služebnosti, práva stavby
• pro dodávky věcí, poskytované služby a provedení prací
• pro stavební části a technologické části, samostatné movité věci pevně spojené  se stavbou, informační a komunikační technologie
• pro soubory strojů a soubory zařízení - výhrada dle NOZ

5. Cena díla dle NOZ

6. Stanovení ceny, změny cen, změny předmětu plnění, pojem vícepráce - méněpráce, pozastávky (výše a doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení  - obchodní podmínky, obchodní zvyklosti, VP

7. Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet – právní náležitosti, dle NOZ

8. Řešení vad a nedodělků, jejich uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, jakost, práva z vadného plnění, odborné a znalecké posudky

9. Splnění díla, předání a převzetí, přechod vlastnictví, druhy sankcí,

10. Povinnosti oznamovací, upozorňovací, informační -  součinnost, svépomocný prodej

11. Smlouvy a licence na duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné náležitosti - stručné seznámení

12. Smlouvy o užití díla, licenční smlouvy - NOZ, speciální předpisy

13. Cena dle NOZ, rozdíly ve smlouvách na dodávky, služby, dílo, licence, nájmy

• základní cenové předpisy
• druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montáž práce)
• vyhláška č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
• vyhláška č. 232/2012 Sb., o podrobnostech rozsahu odůvodnění účelnosti veřejné zakázky a odůvodnění veřejné zakázky a 231/2012 Sb.,
• členění staveb a jejich částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF ČR. zatřídění – způsoby ocenění a druhy cen a jejich fakturace
• normativní základy a jejich užití u investiční výstavby, u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový typ ceny, zákon č. 526/1990 Sb., o cenách
• přehled nákladů stavby – upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým předpisům. Položkové výkazy výměr – správné ocenění a zatřídění položek
• rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady, vícenáklady
• individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny cen, cena dle rozpočtu - NOZ
• Vadné plnění - důsledky
• zákon č. 151/1997 Sb., vyhl. č. 441/2013 Sb., ocenění věcných břemen, průmyslových a duševních práv